Von einem von Konflikten verwüsteten Land zu einem möglichen Land mit globalen Chancen: Investoren richten ihre Aufmerksamkeit vorsichtig auf Syrien. Während diejenigen, die im Golf-Immobiliensektor tätig sind, optimistisch sind, machen sich andere Finanziers verständlicherweise Sorgen um die politische Stabilität.
Nach 13 Jahren Bürgerkrieg und dem Zusammenbruch der Assad-Diktatur ist Syrien wieder offen für Geschäfte, und die islamische HTS-Übergangsregierung hat ihre Absicht bekundet, ausländische Direktinvestitionen anzuziehen.
Im August unterzeichnete Syrien Investitionsabkommen im Wert von 14 Milliarden Dollar als Teil seiner Bemühungen um die Sanierung der Infrastruktur, wobei das Geld für einen neuen Flughafen in Damaskus und ein U-Bahn-Netz in der gesamten Hauptstadt vorgesehen war. Diese Geschäfte wurden zwar hauptsächlich mit dem Nahen Osten abgeschlossen, doch das Interesse von Investoren aus aller Welt wächst.
Nicht nur die Infrastruktur des Landes muss wiederaufgebaut werden; wenn Syrien wieder aufblühen soll, muss auch dem Immobiliensektor Aufmerksamkeit geschenkt werden. Seit Beginn des Bürgerkriegs waren mehr als 14 Millionen Syrer gezwungen, auf der Suche nach Sicherheit aus ihrer Heimat zu fliehen. Etwa 7 Millionen dieser Flüchtlinge sind innerhalb Syriens vertrieben worden, wo humanitäre Hilfe dringend benötigt wird.
Schätzungsweise 328.000 Häuser wurden während des Bürgerkriegs zerstört, ganze Gemeinden in Schutt und Asche gelegt. Für die Flüchtlinge, die in den Nachbarländern Syriens oder in weiter entfernten Ländern leben und in ihr Heimatland zurückkehren möchten, ist dies keine realistische Option, solange die Häuser und Städte nicht wieder aufgebaut sind.
Die Entwicklung von Basillia in Damaskus, das früher als Marota City bekannt war, mit seinen Luxuswohnungen, seinem Geschäftszentrum, seinen Annehmlichkeiten und Grünflächen ist das erste Großprojekt dieser Art in einer Stadt, die dringend moderne Wohnlösungen benötigt. Im Jahr 2012 wurde ein Gesetz verabschiedet, das den Bau des Projekts vorschreibt, aber während der Revolution wurde es zur Zielscheibe und im Zuge des Kampfes gegen das Assad-Regime politisiert.
Schätzungen zufolge wird der Bau von Basillia 110.000 Arbeitsplätze schaffen und nach Fertigstellung des Projekts 27.000 Dauerarbeitsplätze bieten. Kritiker argumentieren, dass diese neue Luxusstadt hauptsächlich einer kleinen Elite von Wohlhabenden zugute kommen wird. Ihre Fertigstellung wäre jedoch ein großer Erfolg und würde den Weg für weitere Entwicklungen und Investitionen in ganz Syrien ebnen.
Das Projekt wurde während des Bürgerkriegs durch Angriffe von regierungsfeindlichen Kräften in eine Kontroverse verwickelt, aber jetzt, wo der Krieg vorbei ist, werden diese Angriffe wahrscheinlich nachlassen, und man hofft, dass das Projekt sein Potenzial entfalten kann.
Angesichts des weit verbreiteten Konflikts, der Syrien verwüstet hat, benötigt jeder Sektor Mittel, um wieder auf die Beine zu kommen. Dies bedeutet, dass sich sowohl für einheimische als auch für ausländische Investoren, unabhängig von ihren Interessen, Möglichkeiten bieten, und dass syrische Unternehmen ihr Potenzial voll ausschöpfen und zur Ankurbelung der Wirtschaft beitragen können.
Um den Wiederaufbau des vom Krieg verwüsteten Landes zu unterstützen, sind Organisationen wie Syria Gateway entstanden, die potenziellen Investoren Hilfe bei der Entscheidung anbieten, wie sie ihr Geld in den Bereichen Immobilien, Landwirtschaft, Industrie, Bildung, Handel, Tourismus und Gesundheitswesen einsetzen können.
Ein weiteres vielversprechendes Zeichen für einen Aufschwung in Syrien ist die Rückkehr des IWF und der Weltbank in das Land. Saudi-Arabien und Katar haben die Schulden Syriens in Höhe von 15,5 Millionen US-Dollar beglichen, so dass die Weltbank ein Darlehen in Höhe von 146 Millionen US-Dollar gewähren konnte, das für den Wiederaufbau der nationalen Netzinfrastruktur bestimmt ist.
Es sieht auch vielversprechend aus, dass sich die Vereinigten Staaten dem Vereinigten Königreich und der Europäischen Union anschließen und die Sanktionen aufheben werden, die während des Konflikts gegen Syrien und einzelne Wirtschaftsführer verhängt wurden, was ausländische Investitionen ankurbeln wird.
Für die syrischen Flüchtlinge in aller Welt kann der Wiederaufbau ihres Landes nicht früh genug beginnen. Seit Beginn des Konflikts im Jahr 2011 haben sie die Zerstörung ihrer Häuser und Lebensgrundlagen miterlebt und gesehen, wie das Leben, das sie einst kannten, ausgelöscht wurde. Zumindest im Moment sind die Aussichten positiver.
